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核桃做菜的核桃吃法有哪些-九州醉餐饮网
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核桃仁怎么做菜吃和什么菜搭配做好吃?菜的菜谱-九州醉餐饮网
①核桃仁用糖溜一遍特别酥脆,吃起来香甜酥脆,特别好吃。 ②核桃仁还可以同用水炸好后的核桃菠菜,干豆腐切成小块,这三样东西再加少量的盐,香油,米醋拌在。
核桃仁怎么做菜-九州醉餐饮网
有人问新鲜核桃仁做菜怎么做好吃锅加热倒入油,菜的菜谱放入姜丝、蒜沫和青红椒碎爆香后倒入酱汁。核桃将核桃仁放入炒熟,菜的菜谱放在木耳上面、倒入酱汁和撒上香菜。核桃
好吃的菜的菜谱核桃仁做法-九州醉餐饮网
2.油炸核桃仁(1)将核桃仁准备好,然后烫一下沸水,捞起来沥干。(2)在烫过的核桃核桃仁身上,撒上适量的糖与盐,鸡蛋液给调好(3)然后把核桃仁倒进蛋液中,再。
上一次买的核桃仁还没有吃完,核桃仁能做什么菜?爱情岛论坛-九州醉餐饮网
第一种就是我们在家里做菠萝咕噜肉,也就是糖醋里脊,我们就能把核桃仁进去,赶紧放在锅中,或者是我们在炖鱼汤。俗话说,核桃仁能够补脑子,然后鱼汤中。
朋友告诉我鲜核桃仁的23种吃法-九州醉餐饮网
在我家里面特别喜欢吃核桃仁,特别喜欢去超市买,我也是很清楚鲜核桃仁的23种吃法,一般我都会把它做成一些果汁,有的时候也可以把它做成一些核桃油,通。
我喜欢吃核桃仁,鲜核桃仁拌什么菜好吃呢?-九州醉餐饮网
自己都可以去尝试一下鲜核桃仁拌什么菜好吃,我吃过的可能就是拌芹菜非常好吃,当然,我更喜欢自己就单纯的做那种鲜核桃凉拌,还可以,再加点肉类,比如。
十大核桃仁最有名的做法?
1、芝麻核桃仁 材料:核桃仁、芝麻、蜂蜜、黄油、白砂糖 先将核桃放在微波炉中高火加热1分钟,取出后用蜂蜜、白砂糖和黄油搅拌一下,然后再放入微波炉加热一分钟。
核桃的做法大全家常菜?
核桃酥 03 核桃酥是一款有名的糕点,口感酥甜香脆,有突出的桃仁清香,绝对是哄娃神器~ 食 材 主料:低筋面粉250克、鸡蛋1个、熟核桃仁70克 辅料:玉米油110克。
核桃仁做菜的菜谱 - 业百科
糖汁核桃做法:核桃仁、白芝麻、黄色视频下载大全白糖、盐、香油。锅烧热,下入白芝麻炒香捞出,再倒入核桃仁,调入盐,炒至金黄色捞出。锅留底油,下入白糖,小火煮至糖汁。
核桃仁做菜有糖汁核桃、核桃炒芹菜、核桃仁鸡丁、核桃炒肉、核桃豆腐等。
一、糖汁核桃
材料:核桃仁、白芝麻、白糖、盐、香油
做法:
1、红杏10101010百度在线将锅烧热,下入白芝麻炒香。
2、炒锅上火,放入香油烧热,倒入核桃仁,调入盐,炒至金黄色捞出即可。
3、锅留底油,下入白糖,用小火煮至糖汁浓稠,放入炒好的核桃仁,使糖汁紧包在核桃仁外,撒上白芝麻即可。
二、高清免费完整版游戏核桃炒芹菜
材料:核桃仁、芹菜、胡萝卜、盐、食用油
做法:
1、芹菜切段,胡萝卜切丝,芹菜段和胡萝卜丝焯水至断生后盛出待用。
2、锅内放油,倒入核桃仁翻炒焙香,再倒入芹菜和胡萝卜翻炒几分钟,放适量盐,装盘即可!
三、核桃仁鸡丁
材料:核桃仁、鸡胸肉、鸡蛋、青椒、盐、胡椒粉、酱油、食用油
做法:
1、鸡胸肉切丁,加少许盐、酱油、黑胡椒、鸡蛋清拌匀腌制一会;青椒切小块,蒜姜切末,核桃仁切小块。
2、锅内放油,小火,油热后倒入核桃仁,炒至呈金黄色盛出。
3、锅内下油倒入姜末,蒜末爆香,下腌制好的鸡丁翻炒。
4、鸡丁变色后,加入青椒,翻炒1分钟,倒入核桃仁,加盐,出锅撒上葱花即可。
四、核桃炒肉
材料:核桃仁、猪里脊、鸡蛋、甜面酱、盐、葱、白糖、食用油
做法:
1、里脊肉切肉丁,用料酒、盐、蛋清腌制十分钟。
2、小火将核桃仁焙香。
3、另起一锅,油热后倒入肉丁翻炒熟透后加入核桃仁,倒入少许甜面酱、盐、白糖翻炒3分钟,出锅撒少许葱花即可。
五、核桃豆腐
材料:鲜青核桃仁(也可用干核桃,但是干的核桃仁要先炒熟而且要去皮比较麻烦)、琼脂、牛奶、白砂糖
1、鲜核桃仁洗净加少量清水用料理机打成汁备用。
2、琼脂用少量清水小火慢慢搅拌融化,倒入核桃汁、牛奶、白砂糖慢慢搅拌均匀,倒入保鲜盒。
3、密封保鲜盒,放冰箱冷藏2-4小时至凝固,核桃豆腐就做好啦。
4、将做好的核桃豆腐小心倒出,切块,根据个人喜好撒上蜂蜜或果酱都很美味哦。
《魔力歌先生》谁让你快乐
潘卡
一档音乐综艺收官一个多月了,站内外“呼唤第二季”的声量不降反升。线下巡演广州场、沈阳场预售几分钟全部售罄,社交平台上到处是抢不到票的哀嚎。
这档让观众追着买票、追着催更的节目,叫《魔力歌先生》(以下简称“魔力歌”)。
如果你在2026年春天打开过它,大概还记得这个“震荡眼球”的画面——台上三个东北大汉摇头晃脑地唱着“扛扛扛扛扛过枪,放放放过羊”,台下的“评委”们非但没有皱眉,反而集体蹦迪,大张伟甚至跑到舞台下面跟着扭。弹幕飘过最多的两个字是:“上头”。在一众拼高音、拼编曲、拼小众品位的音综里,为什么是这档把“洗脑神曲”打在公屏上的音综破了圈?
总导演贺世攀说过一句话,或许就是答案——“音乐的本质是情绪表达和快乐传递,不应该只有专业的圈层能欣赏”。听起来朴素,但在整个行业都在教观众“什么是好音乐”的时候,它选择了问观众“什么让你快乐”,这种态度本身就是一种突破。
从“谁唱得好”到“谁让我快乐”音综评价体系的一次松绑
过去十年,音乐综艺在中国经历了从大众狂欢到圈层割据的完整周期。《歌手》把竞技推到了极致,《乐队的夏天》让独立音乐破圈,《中国新说唱》炒热了说唱文化。这些节目无一例外地在做同一件事:教育观众什么是“好音乐”。在这个过程中,一套隐性的审美等级秩序逐渐成型——能飙高音是高级的,能唱冷门是高级的,懂得花式改编的是高级的……
但“魔力歌”选择了一条相反的路。
它不问你唱得多高、转了多少个音,而是问:你唱完以后,我是不是想跟着动?“着魔团”的拍灯逻辑,与其说是评判,不如说是“身体投票”。大张伟会因为一首歌让他想喝啤酒配鸭脖而拍灯,龚琳娜会因为心跳加速而尖叫,吉克隽逸会因为看得太投入而忘记拍灯——这种“不专业”恰恰是节目刻意为之的设计。
节目监制赵婧这样理解这件事:“音乐本身就是大众与生俱来的情绪表达载体,曲高和寡的小众品类只是其中的一部分。”换句话说,节目不是在审美降级,而是让音乐从需要鉴赏的艺术品重新回归到普通人的生活乐趣。
这种回归带来的效果立竿见影。节目播出后,社交媒体上最常出现的一类评论是:“这节目治好了我的听歌羞耻。”所谓“听歌羞耻”,指的是很多人手机里有两份歌单——一份用来展示品位,一份偷偷自己听。“魔力歌”做的事情,就是把后一份歌单放到了聚光灯下,然后告诉所有人:喜欢这些歌,不丢人。
这种“不丢人”不只是节目给的一句安慰,它背后确实有生理层面的依据。从神经科学的角度看,这类结构简单明快、副歌高频重复的歌曲,能精准地击中大脑的“愉悦中枢”。大张伟在节目里说过一句大实话:“让你禁不住地喜欢。”这就是“魔力歌”的运作原理——它绕过了你的审美判断系统,直接跟你的身体对话。
那些被算法选中的人终于等来了属于他们的追光灯
如果你仔细看“魔力歌”的选手名单,会发现一个非常有意思的现象:这里面很多人,你已经“听”过他们很久了,但从来没有“见”过他们。
付豪就是典型的例子。他的《他真的对你好吗》是短视频平台的超级BGM,被无数情感类内容反复使用,但你走在街上,没人能认出他就是那个声音的主人。“魔力歌”之前,付豪最大的骄傲不是数据,而是线下开演唱会时,“有这么多朋友愿意来听我唱歌”。
金润吉的故事更耐人寻味。他曾经是阿里郎组合的主唱,拿过《中国好声音》庾澄庆组的冠军,在华语乐坛的唱片时代和短视频时代都留下过自己的印记。这样的资历坐镇“着魔团”都够了。但他选择以选手身份参赛,理由很简单:他需要拿出更多原创作品,让观众重新认识自己。
还有邓典,2018年在《明日之子2》被华晨宇评价“唱功教科书级别但没感情”,七年后再站上舞台,他对音乐的理解也变了:“唱功和情感相辅相成,别过分关注音乐之外的事情。”范泰西,一个尼日利亚人,因为在长沙街头唱《我们不一样》走红。但他承认,一年只有10到20场商演,“目前的收益不能支撑我安心做音乐”。亚森,从新疆草原到上海舞台,从酒吧驻唱到音乐剧演员再到魔力先生,他最享受的是“站在舞台上的每一刻”。
这些人的共同点是什么?他们都有实力,都有作品,都有被算法验证过的受众基础,但在传统的音乐综艺体系里,他们处于一个尴尬的中间地带——不够“素人”,也不够“明星”;不够“高级”,也不够“另类”。他们是短视频时代批量生产出来的“熟悉的声音,陌生的面孔”。
但他们也都有自己做音乐的坚持。付豪说,他不会为了流量去做特定的音乐,但也“不会抵触市场喜欢听的流行情歌这种标签”。杨润泽说,他要“跟上传播规律,但不让算法操控创作”。范泰西说,“网红歌手并不影响你成为一个实力唱将”。这些表述背后,是一群在流量与生存之间认真寻找平衡点的人。
“魔力歌”做了一件看似简单、实际上需要巨大勇气的事:给他们一个专业的、全开麦的、能面对真实观众的舞台,让他们不只是“被看见”,更有机会证明“网红”和“实力派”可以是一个人的两面。歌手满江曾讲过一个细节:导演组对魔力先生的甄选长达一年,在全国进行招募,每一首歌的聆听、每一次试音、每一轮录像,导演组核心成员全部到场。这种认真,在追求“快进快出”的综艺行业,本身就是一种奢侈。
魔丸打架,名场面在这档节目里成了“日用品”
如果用一个词来形容“魔力歌”的舞台观感,最贴切的可能是——“野生”。
这不是一个精致到每一帧都像MV的节目。恰恰相反,它刻意保留了大量的“不完美”:选手会在备采间里耿直地说“你说,老妹”;换衣服的时候服装老师会笑到倒地;纪海星会在台上讲自己差点掉进粪坑的故事;哈哈曹能把韩磊的《等待》唱成脱口秀,间奏还来一段“感谢致辞”。
但这些“不完美”恰恰构成了节目最珍贵的质感——活人感。
我们再来看看几个名场面是怎么诞生的。曾一鸣,2013年《中国最强音》的冠军,曾经让罗大佑和章子怡为他吵架、让陈奕迅再也不当音乐综艺评委的“孤狼”,在“魔力歌”里跳舞了,网友评论“年纪大了慈眉善目,队友想怎么练唱跳都配合”;邓典在李维嘉要求下,咬牙切齿地完成了一个鬼畜级别的表情;平安,那个唱《我爱你中国》的歌手,在节目里摇起了花手;白凯南一本正经地唱《大貔貅》,把张宇吓得夹着本子遁走……这些人有故事、有表达能力、不怕出糗。把他们放在一起,不设置太多条条框框,名场面就自己长出来。
被顺其自然的记录下来的,还有这些歌手之间的兄弟情。满江在讲述初舞台录制的场景时说,70多组魔力先生在三天三夜里一组一组上台,他在台下“疯狂地听到了所有歌,看到了来自全国各地的、几乎都不认识、叫不上名字的人”。三天三夜之后,他的嗓子不是唱劈的,而是“为这些伙伴鼓掌呐喊”喊劈的。比赛的后台,他们还相互指导、跨组帮忙,哈哈曹被赵骏手把手教拿麦的姿势,曾一鸣帮其他组抠细节。到了总决赛,被淘汰的选手都回来了,台上台下一起流泪。庆功宴上,所有人又哭又笑。
这大概就是节目最核心的“魔力”——它让一群本可能互相视为竞争对手的人,跨组互助、倾囊相授、赛前互相鼓励、赛后约定“常联系”,变成了一个彼此托举的共同体。
一档音综从“节目”变成了“事件”
“魔力歌”第一季在5月中旬收官。但节目真正的续篇,不是在腾讯视频的播放列表里,而是在线下演出的抢票页面上。
第一季收官后,“魔力歌”开启线下巡演,广州、沈阳两场演出票,几分钟内全部售罄。对于一个第一季刚刚结束的全新音乐综艺品牌来说,这个成绩足以让整个行业重新审视“音综变现”这件事。更值得关注的是,这种全民参与感不只体现在买票上。贺世攀提到,观众会“自发组建‘魔力歌’追更群,编排魔力舞蹈,为节目推人推歌”。节目收官后,站内外的“呼唤第二季”声量没有消退,反而愈演愈烈。
这说明了一个很重要的事实:当一档音乐综艺真正触达了大众的情绪需求,观众就不再是被动的接收者,而是主动的共建者。他们不是在“追”一档节目,而是在“参与”一个文化事件。这种“自传播”的背后,是节目精准地切中了当下社会的某种集体情绪——在压力越来越大的日常里,人们需要一种没有门槛的、不被审视的、可以全家一起参与的快乐。
其实我们一直都知道,在这个被算法、流量、KPI精密计算的时代,一群人愿意为了“让大家开心”这件事认认真真地疯一把——这本身就足够有魔力,也足够动人。
[ 责编:张晓荣 ] 阅读剩余全文()安置小区的困扰与出路:乱象多发 一次次劝阻难根除
原标题: 安置小区的困扰与出路:乱象多发 一次次劝阻难根除
安置小区的困扰与出路

锦洲瑞苑小区的有些空地被分割成一块一块菜地
海峡网4月16日讯 (泉州晚报记者 吴志明 实习生 吴巧珊 文/图)泉州市区宝秀小区高空抛物时有发生,砸到过人也砸坏过车,近日,本网报道了这一现象。无独有偶,此前晋江池店的溜石花园也发生过高空抛物现象。记者走访发现,除了高空抛物,安置回迁小区还存在绿化带种菜、电动车停放于通道等不文明现象。
随着城市化进程的加快,一个个拆迁安置小区拔地而起,越来越多的农民告别平房住进高楼,不再“面朝黄土背朝天”,这种变化被形象地称为“洗脚上楼”。但管理难、环境差、文明程度低等问题,成为安置小区的通病。如何解决这些问题,让安置居民真正融入社区生活?连日来,记者进行了走访。
走访 安置回迁小区乱象多发
高空抛物频发生 菜刀曾直接砸下
4月7日,宝秀小区业主群里有业主吐槽,楼上有住户泼水下来;3月26日中午,有人从楼上扔下一把红色手电筒;3月21日,小区的王女士反映经常有人从楼上往下扔东西,而且不止一次,扔过锤子、扫把、玩具。据了解,该小区高空抛物的事情确实屡有发生,物业还派出保安上门告诫业主,并在小区内张贴告示、安装监控,然而,高空抛物现象依然时有发生。
无独有偶,去年12月17日,在溜石花园开店的陈先生,车子被从楼上飞下的一把木铲砸了个坑。此前的三个月时间内,该小区里已经发生至少5起高空抛物事件。最严重的一次发生在去年11月29日晚,一位路人刚把电动车停放在店门口,楼上就“飞”下来一把菜刀砸到电动车上。

美仙山小区很多楼下通道停放着电动车
楼前空地被瓜分 竟有收费停车场
4月2日,记者来到桥南片区锦洲瑞苑小区,在11栋1梯与2梯之间有一块空地,被种上了不少蔬菜和各种花,还用围栏围了起来,旁边一棵树上挂满了袋子、拖把等物品,菜地上还放着几个桶。
在10栋1单元后面靠近墙角处的一块空地上,也被见缝插针地种上菜。该小区9栋和10栋中间有一块空地,记者在现场看到,空地已经被分割成一块一块,各自铺上不同的板材或者砖头,里面用泡沫箱、塑料桶或者花盆种上了各种各样的菜或者花,有的则用砖头圈了块地,直接种在地上,总共有五六处之多。
记者在9栋前看到,有两块被栏杆圈起来的空地,入口处悬挂着一块木板,上面写着“业主有出钱可以停车,本单元无出钱与外人禁止停车,违者后果自负。”一位业主说,这本来是小区公共用地,可居民却私自围了起来,变成了私人收费停车场。
4月3日,记者在市区宝秀小区10栋与11栋之间的绿化带上看到,有业主在花盆里种菜,一旁的两个树池里,被种上了小白菜。13栋前面的树池里也被种上了地瓜。

宝秀小区一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物。
电动车乱停楼道 楼下通道杂物多
在宝秀小区,楼道里停放电动车的现象特别严重。该小区2栋、18栋、5栋、7栋的楼道里,都停着电动车,4栋2单元楼道里停放着六七部电动车。小区1栋、6栋和7栋的架空层,里面停着多部电动车,电动车旁边的柱子上私拉着电线,上面装着排插。
在城东美仙山花苑小区,相同的情况也存在。小区17栋入口处以及电梯间,总共停了十辆左右的电动车和自行车。在小区14栋、16栋、19栋、21栋、22栋,每个楼道里都停放着数量不等的电动车和自行车。
锦洲瑞苑也存在电动车占用通道的现象。一位业主告诉记者,因为小区楼下充电不方便,经常会看到有业主将电动车骑进电梯,骑到楼上充电,也有业主从家里私拉电线到楼下充电。
记者走访中发现,该小区3栋三单元、2栋三单元楼下通道都堆着不少杂物。7栋一单元楼下通道杂物特别多,塑料桶、袋子、脸盆、皮箱等随处可见。而在16栋1单元楼下通道则堆满大件垃圾。
在宝秀小区个别楼栋,记者也看到了杂物堆积的现象,在该小区6栋1梯旁边的一个角落里,堆积着纸箱等各种杂物,这种现象在1栋楼下也存在,7栋楼下堆放着大量大件垃圾。

美仙山小区内有人摆摊设点
小区通道摆摊设点 生活垃圾随意丢弃
在锦洲瑞苑小区11栋1梯前的绿化带上记者看到,里面堆了几大袋东西。该小区东大门保安室后面,则散落着扫把、电缆线以及玻璃等。小区西大门入口处,道路两边摆着五六个摊点,有卖早点的也有卖水果的。城东美仙山花苑小区的20栋和26栋中间过道上,两边也摆着不少摊点,有一个卖海鲜的摊点还搭设了帐篷,帐篷外围用木板固定着。
在宝秀小区,记者发现不少楼栋下都随意丢弃着一些生活垃圾,14栋旁边过道的垃圾桶空空的,垃圾桶周围地面上却堆满垃圾。4栋、17栋楼道前的绿化带上也放着一些垃圾。
在锦洲瑞苑8栋2梯楼下绿化带上,一位阿婆正在打开公共水龙头清洗脚垫;而在12栋的绿化带上,则有一位阿姨正蹲在那里,用水清洗杀好的鸡鸭。一位小区业主表示,这也是该小区的怪现象之一,明明家里有水,有的业主却拿着东西到楼下绿化带清洗。

锦洲瑞苑小区有人用公共水龙头清洗脚垫
业主 因不适应 产生巨大失落感
“在我们农民的眼里,小区里的绿地如果不种点啥,就‘荒’了,多可惜。况且,城里的菜还那么贵,以前我们吃菜哪要过钱?”“以前我们住在村子里,洗完菜以后,水就直接往外泼,扫地就直接拿扫把扫到外面去了。现在,草地不许乱踩、不能随便搭棚子、不能随地吐痰、不能扔东西,有点不习惯。”“以前吃完饭,没事了村里的男女老少都喜欢串门,现在人还是那些人,住进了楼房,反倒来往得少了呢?”……采访中,记者听到了不少这样的声音。
家住锦洲瑞苑的陈先生是华洲村人,几年前,他们一家人获得了150平方米的搬迁房。从村民一下子迈向社区居民,他坦言,周边的一切都变了。过去熟悉的场景改变了,常常见面的老邻里住在别的楼,“一下子成了无地可种的农民,要和城里人一样买米吃”。入住新居的前几个月,他确实有些迷茫。没了土地,万一坐吃山空怎么办?有了新居,日子本该更惬意。可事实上,陈先生更多的是失落,原本长满了禾苗的土地上现在变成了“水泥森林”,怎么去讨生活?他一时不知所措。
同样不适应的还有美仙山小区的蔡先生,搬新家时,除了生活必需品,他还带上了锄头、铁耙等农具,放到了自家的车库里。家门口突然有了监控和门禁,再也吃不上灶头饭了……种种突如其来的变化,让他一下子有些措手不及。做了大半辈子农民,他实在是闲不下来,就在家门前的绿化地种上时令蔬菜,但没过几天,物业工作人员就上门劝导,最后他还是拔掉了,心里却充满了疑惑:“为什么土地上不能种作物?”
探讨 一次次劝阻 陋习却难根除
“卫生、公共意识比较淡薄,对小区环境认识不足,以及生活方式上的差异,都给物业管理带来了巨大的困难。由于物业没有执法权,面对居民种种不文明行为,只能一次次劝阻,却没有办法彻底根除。”村民住进安置小区成为居民,但生活习惯、思维方式还是老一套,说到小区的管理,不少居委会工作人员和物业都表示无奈。
锦洲瑞苑物业公司相关负责人洪女士介绍,该小区居民主要来自华洲村、大洲村和霞美村,目前有住户2600多户,入住率有97%左右,其中租户占百分之二三十,物业费缴交率达到90%。该公司进驻这个小区有十年左右,针对居民在空地种菜的现象,该负责人表示他们会先引导,实在不听会联合社区城管将菜拔掉,对于在楼下通道堆放杂物,物业也是联合社区上门整治,劝说业主把这些杂物处理掉,“去年连续清理了一个多月,每天组织二十几个人,对楼梯间杂物进行清理。”
宝秀小区物业管理中心负责人黄先生介绍,宝秀小区共分成两期,共可安置2600多户,目前一期共入住六成多,有800多户,其中租户200多户,二期目前只有80多户入住,该小区安置的包括宝山社区后坑村、东坑村、赤岭村以及后厝社区等。“高空抛物现象时有发生,尽管相对之前已有改变,但还是有待改善。”对于业主电动车占用通道的现象,黄先生表示,他们也曾联系派出所、消防部门进行检查并入户宣传安全知识,很多业主当面都表示整改,但过后又是将电动车停在通道里。
美仙山花苑分为东区和西区,分别属于埭头社区和前头社区。前头社区党支部书记蔡开序介绍,目前美仙山小区安置的前头村村民300多户,由于是开放式管理,没有固定场所停放电动车,因此居民都就近停放,甚至有人将车骑到楼上。他表示,因为小区前期建设时硬件上有缺陷,比如电梯经常坏,下水道经常堵塞,居民反映比较强烈,因此有些人拒交物业费。目前,小区物业费缴交率不高,物业公司服务质量因此下降,形成恶性循环,目前他们正在筹备成立小区业委会。
律师 拒交物业费 要承担法律责任
针对高空抛物行为,福建重宇合众(泉州)律师事务所执行主任林耀龙律师表示,目前高空抛物危害后果并没有引起大家足够重视,虽经媒体广泛宣传仍屡禁不止,危害后果严重。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条之规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”相关责任人应依法承担赔偿责任,但如果无法确定具体责任人,则可能存在加害行为的建筑物使用人应共同承担赔偿责任,除非其能证明自己不是侵权人。也正因为这样,高空抛物往往直接导致整栋楼或整个单元业主均成为被告,要求共同承担赔偿责任。除此之外,如果侵权行为后果严重致人重伤或者死亡的,则涉嫌过失致人死亡罪,届时侵权人不仅要承担民事赔偿责任,还应承担刑事责任。希望广大市民能充分认识到高空抛物的危害性,从自身做起,杜绝高空抛物的陋习。
对于业主拖欠物业费问题,林耀龙律师表示,如果业主无正当理由拒绝支付物业费,可能因此被起诉,届时业主除了足额支付物业费之外还应根据合同约定承担相应违约责任,如法院判决生效后业主拒绝履行相关付款义务,还应承担失信的法律风险。理性客观的做法是,物业费不拖欠,对于物业服务不满意的要及时沟通,提出具体的意见或者建议;对于物业的违约或者侵权行为要及时收集相关证据,依法维权,必要的时候可以依法向法院提起诉讼。
对于业主故意破坏小区公物的行为,林耀龙律师表示可能涉嫌故意毁坏财物罪,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定:“故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。”以及《中华人民共和国刑法》第三十六条第一款之规定:“由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的,对犯罪分子除依法给予刑事处罚外,并应根据情况判处赔偿经济损失。”故意毁坏他人财物构成犯罪的,除了承担刑事责任之外,还应依法承担民事赔偿责任。
建议 创新管理办法 服务居民
让居民成为社区管理的主角
记者了解到,不少社区居民对社区事务不够关心,参与热情不高。宝秀社区的做法是:把业主吸纳到社区和物业公司来,让业主管理自己的小区。该小区物业负责人黄先生表示,宝秀小区物业费缴交率几乎达到100%,“物业中心工作人员大部分是本村人,和居民都比较熟悉,同时中心规定,凡是中心工作人员的亲戚或者兄弟姐妹,物业费必须率先按照规定缴交,另外工作人员会先找一些业主,在交物业费时起表率作用,因此物业费缴交率都比较高。”
宝山社区居委会胡主任也表示,宝秀小区的物业中心是社区的下属单位,中心工作人员里有不少是小区业主,保安、保洁也有不少是从村民中招聘,这样管理起来轻车熟路,同时调动了村民的积极性和责任心。
桥南社区居委会陈副主任也表示,桥南社区工作人员既有池店镇下派的,也有辖区几个安置小区的业主,这样对人头比较熟,方便管理。
耐心引导让居民适应新变化
采访中几个小区的物业中心负责人、社区负责人都表示,农民变市民是个大转变,要真正适应这种变化,需要长期的过程,而耐心引导成了工作中的一大法宝,尽量在传统农村民俗和现代管理模式之间寻求平衡点。
美仙山花苑小区所在的埭头社区党支部书记蔡学群表示,居民在小区通道内摆摊设点,是因为小区周边没有农贸市场,他们准备在小区开辟一块空地,用来集中安置这些摊位,满足住户实际需求,目前正在筹划集装箱的采购。针对电动车占用通道的问题,社区准备联合物业公司在楼道入口处设桩。以前小区绿化带也曾被种上各种菜,稀稀拉拉不成样子,社区组织人员将菜拔了,并及时将绿植补种到位,目前该小区绿化带种菜的现象基本消失。
锦洲瑞苑物业公司负责人洪女士表示,对于业主没有地方充电的问题,物业在小区个别楼栋的固定地点引进便民充电,居民可以通过扫描二维码缴费进行充电,如果效果好,接下去会在整个小区进行推广。宝秀小区物业中心黄先生也表示,已经在小区20栋至28栋的架空层设置停车场,9栋和18栋也设立两个电动车停车场。
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